Технологии строительства домов в Пензе

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Фундамент

Буронабивной с ростверком

Подобные фундаменты применимы при строительстве каменных, деревянных, бревенчатых, каркасных домов и зданий из газобетона, кирпича и бруса. Свайное основание обеспечивает прочную опору конструкции всего здания и предотвращает возникновение нежелательных деформаций. Диаметр сваи подбирается согласно действующим СНиП, по результатам геологических изысканий, с учетом климатических особенностей нашего региона. Шаг сваи определяется на основе механических нагрузок, которые будут воздействовать на основание бедующего дома. Сваи необходимо усилить армированием, диаметр арматуры зависит от массы сооружения. Оптимальный вариант для частного дома — ребристая арматура 12 мм Буронабивной фундамент обязательно делается с ростверком, представляющим собой раму из армированного бетонного монолита, соединяющую оголовки свай. Это делается для равномерного распределения давления на каждый элемент основания. Получается прочный ленточный фундамент с буронабивными сваями, который может применяться на сложных грунтах.Один из самых надежных видов фундамента, при сравнительно не высоких затратах.

Примеры работ:

Мелко заглублённый ленточный фундамент

Мелко заглублённый̆ ленточный фундамент особенно уместен при высоком залегании грунтовых вод. Данный тип фундамента представляет собой непрерывную бетонную ленту с внутренним армированным каркасом. Важно правильно подготовить подушку, поочередно укладывая на дно слои песка и щебня, средней фракции. Толщина каждого слоя 200-300 мм. Каждый слой песка проливать водой и трамбовать. Для гидроизоляции применяется битум или битумная мастика, рубероид. Для того чтобы бетонное основание получилось долговечным мы применяем бетон марки М350 Все эти конструктивные особенности помогают равномерно распределить вес будущего строения, передавая его подошве фундамента Для повышения надежности основания необходимо установить утепленную отмостку, шириной не менее 70 см, служащую для отвода дождевых вод и защиты грунта по периметру дома от промерзания.Является экономичным видом фундамента, за счет низких затрат на земляные работы и небольшого количества используемого железо-бетона.

Примеры работ:

Сборный железо-бетонный фундамент. (фундамент из блоков ФБС)

Фундамент из ФБС представляет собой сборную конструкцию, которая сооружается путем кладки специальных железобетонных блоков заводского производства. Поверх выложенного основания обычно делается армопояс, который служит для равномерного распределения нагрузок от всех вышерасположенных конструкций на грунтовое основание. Скорость монтажа – укладка железобетонных изделий производится краном, что значительно ускоряет процесс строительства. Минимальное время на застывание раствора – даже при устройстве армопояса поверх основания, строительные работы можно продолжать по истечении 1-2 недель (в зависимости от погодных условий). При заливке монолитного основания нужно выждать минимум 28 дней, которые необходимы для набора бетоном проектной прочности. Более низкая стоимость по сравнению с аналогичными по конструктивным особенностям монолитными железобетонными конструкциями. Высокое качество – ФБС изготовляются в заводских условиях, поэтому обладают соответствующими ГОСТ размерами и несущей способностью. Наличие монтажных петель и пазов исключает любые трудности с укладкой блоков. Продолжительный эксплуатационный ресурс – при соблюдении технологии монтажа не менее 100 лет.

Примеры работ:

Плитный фундамент

Плитный фундамент обладает большим количеством преимуществ, среди которых:
• Фундамент имеет небольшое давление на грунт. Это достигается благодаря пространственному армированию, а также его большой площади, что позволяет достаточно легко переносить подвижки грунта в разные сезоны года, при этом основание равномерно поднимается и опускается вместе со строением. Это дает возможность предотвратить образование трещин и зазоров в стенах.
• Фундамент можно без особых усилий возвести самостоятельно, без использования специальной техники и квалифицированных работников, однако необходимо четко соблюдать весь процесс заливки бетона.
• Плита фундамента из-за своей большой площади может вынести большие нагрузки от дома, в особенности, если расположена на устойчивом не пучинистом грунте.
• Плита как бы «плавает» на почве во время сезонного пучения, и равномерно по всей ее площади приподнимается вместе со строением.
• Плитное основание можно использовать в качестве чернового пола, что дает возможность сократить расходы на установки лаг, однако плитный пол необходимо утеплить и защитить от грунтовых вод.
• Плитный фундамент является идеальным вариантом, если необходимо построить дом на грунтах, где грунтовые воды располагаются очень близко к поверхности, на смешанных и сильно промерзающих грунтах.
• Фундамент обладает большой прочностью и сейсмоустойчивостью, что позволяет его использовать в сейсмоактивных зонах. Среди минусов фундамента можно отметить большие затраты средств на его возведение, а в некоторых случаях и использование специальной техники. Также при его использовании нельзя построить строение с подвальным помещением.

Примеры работ:

Фундамент на винтовых сваях

Основные преимущества заключаются в том, что фундамент на винтовых сваях сооружается за короткие сроки и стоит на порядок ниже других видов основания - ленточного и плитного. Также он отличается относительно высокой несущей способностью, однако здания в несколько этажей и строения из тяжелых материалов (кирпича и др.) возводить на нем не рекомендуется. Другие достоинства: Простая технология устройства и минимальное количество земляных работ. Возможность продолжения строительных работ в день установки свай. Предрасположенность к модернизации – при необходимости постройку можно расширить уже в ходе эксплуатации путем монтажа дополнительных свай. Отсутствие влияния уровня расположения грунтовых вод. Абсолютная стойкость к морозному пучению. Качественная вентиляция подполья – благодаря этому свайные основания идеально подходят для деревянных строений. Длительный срок службы – качественные металлические сваи, дополнительно обработанные противокоррозийными средствами, способны прослужить 50 и более лет. Возможность установки винтовых опор вручную, без привлечения спецтехники. Основные недостатки винтового фундамента: Отсутствие конструктивной возможности сделать подвальный или цокольный этаж. Необходимость утепления подпольного пространства, что ведет к дополнительным финансовым затратам. Высокая сложность или даже невозможность сооружения на каменистых и скалистых грунтах. Пагубное воздействие коррозии на металл – поэтому не рекомендуется устройство фундаментов этого типа вблизи источников блуждающих токов (электроподстанции, электрофицированные железные дороги, вышки сотовой связи и т.д.)

Примеры работ:

Стены

Кирпич

Преимуществами домов из кирпича являются: 1. Долговечность. Кирпичная постройка по праву считается одной из самых долговечных. Срок эксплуатации такого дома может достигать нескольких столетий. 2. Дом из кирпича долгое время сохраняет первоначальный внешний вид, поэтому не всегда требуется дополнительная внешняя отделка таких сооружений. Кирпич сам по себе является неплохим материалом для отделки. 3. В наше время широкое распространение получил стиль лофт, который предполагает использование натуральной кирпичной кладки в качестве внутренней отделки помещения. Поэтому при строительстве кирпичного дома можно сэкономить и на внутренней отделке помещений. 4. Устойчивость к огню 5. Прочность. Стены из кирпича являются одними из самых прочных. В кирпичном доме нет значительной усадки, что позволяет производить отделку сразу после возведения коробки и подведения дома под крышу. 6. Экологическая безопасность. Для производства кирпича используются только натуральные материалы – песок, глина и вода, которые не выделяют вредных веществ в атмосферу. 7. Морозоустойчивость. Кирпичная кладка выдерживает намного больше циклов заморозки, чем газобетон, поэтому такие дома могут простоять без внешней отделки в агрессивных условиях не одну сотню лет.4 К недостаткам можно отнести высокую стоимость материала. Возведение дома из кирпича происходит медленнее, чем при использовании более современных технологий строительства .

Примеры работ:

Керакам

Керакам – это современный стройматериал, используемый в малоэтажном строительстве. Керамический блок создается путем формирования и обжига глины и имеет большой процент пустот по сравнению с обычным кирпичом. Одним из главных преимуществ керакама является его пористая, пустотелая структура, с помощью которой достигается хорошая теплоизоляция помещения. Более того, блоки от российских производителей рассчитаны на наш климат и имеют усовершенствованные теплоизоляционные свойства, позволяющие делают кладку в один слой, не используя дополнительные утеплители. Все это бережет не только время, но и деньги. Керакам имеет стыковочную систему «паз-гребень», что позволяет плотно класть блоки друг к другу и не заполнять вертикальные швы, что так же ускоряет работу строителей. Также к преимуществам относятся звукоизоляционные свойства, что позволяет использовать керамические блоки в строительстве и несущих стен, и перегородок без прокладывания звукоизоляционных материалов. Более того, этот материал обладает отличной паропроницаемостью, а это способствует саморегуляции влажности в доме. А так как вес у керакама легче, чем у кирпича и приравнивается к дереву, то под него не нужно делать усиленного фундамента, что так же сокращает временные и финансовые затраты. Ну и, конечно, керамоблоки сделаны из природного материала, что говорит в пользу их экологичности и пожаробезопасности. И последнее преимущество, это долговечность строения при условии, если соблюдены все правила строительства и хранения керамических блоков. Но, как и у любого стройматериала, у керакама есть свои недостатки, которые необходимо учитывать при строительстве. Так, например, несмотря на массивность эти блоки довольно хрупкие, поэтому при транспортировке и последующей работе нужно быть аккуратными. У керакама высокая влагопоглощаемость, поэтому хранить их нужно в сухом месте, где нет контакта с водой.

Примеры работ:

Газобетон

Газобетон – материал технологичный и является разновидностью ячеистого бетона. Этот вид искусственного камня изготавливается с применением газообразователей, а прочность он набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Преимущества данного материала: 1. Легкость. Это параметр позволяет сэкономить на фундаменте, так как масса газобетонного дома будет значительно ниже, чем вес аналогичной постройки из кирпича. 2. Высокая теплоизоляционность. Дом из газоблока хорошо держит тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и на охлаждении в летнее. 3. Геометрия и удобство в обработке. Газоблок имеет крупный по сравнению с кирпичом размер, что позволяет быстро возводить стены. Точная геометрия дает экономию на растворе, а легкая в обработке структура камня ускоряет процесс строительства. 4. Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей. 5. Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет. К недостаткам можно отнести: 1. Низкая прочность на изгиб. Это качество является недостатком и делает газоблок хрупким и неустойчивым к неравномерным нагрузкам. 2. Влагопоглощение. Незащищенный газобетон впитывает до 20% влаги от собственной массы, что снижает его теплоизоляционные свойства, а при морозе может привести к разрушению наружного слоя. По этой причине фасад дома рекомендуется защитить от осадков. При утеплении фасада следует учесть пароизоляционные свойства внешней отделки и не допустить образования конденсата в блоке. 3. Низкая взломостойкость. Газоблок нельзя использовать для помещений, где хранятся ценности (касса, оружейное помещение, удаленный гараж).

Примеры работ:

Каркас

Теплый и недорогой дом, который можно возвести за один сезон – мечта любого хозяина. Именно этим требованиям отвечает каркасное домостроительство. Небольшой вес всех конструктивных элементов позволяет обойтись без привлечения подъемной и другой специальной техники, а современные теплоизоляционные материалы делают каркасные дома пригодными для жизни даже в условиях суровых северных зим. Но мало знать, как построить каркасный дом, необходимо соблюсти все требования технологии и учесть поэтапные особенности возведения строения. Чтобы конечный результат строительства не разочаровал, перед постройкой необходимо ознакомиться с простыми правилами: Главный критерий при выборе пиломатериалов – качество. Лучше отдать предпочтение древесине камерной сушки, чем дереву естественной влажности, которое может дать трещины при усыхании. Хорошим вариантом будет техническая просушка бруса, которая сводит к минимуму количество влаги в дереве. Доверить работу профессионалам. Строительство дома, в котором вы будет жить – это не самая подходящая площадка для экспериментов, если что-то сделать не так, то в лучшем случае это приведет к возникновению дискомфортных условий проживания, а в худшем - к аварийным ситуациям. И это даже не принимая во внимание то, что строительство это не только возведение стен, а еще и множество узкопрофильных видов работ: проводка коммуникаций (канализация, электричество, отопление), кровельные работы на высоте и многое другое. Важна любая мелочь. Попытка сэкономить на крепежных материалах, утеплителе или пропитках для древесины может стоить дорого. Некачественный, но дешевый утеплитель может выделять вредные вещества, опасные для здоровья. Ненадежное крепление элементов может привести к нарушению целостности каркаса. Технология строительства каркасного дома – поэтапная работа, которая сама по себе поможет сберечь средства бюджета. Поэтому не стоит экономить на стройматериалах.

Примеры работ:

Кровля / Виды крыши

Металлочерепица

Металлочерепица является одним из самых популярных и практичных материалов для кровли. Она имеет рельефный профиль – это делает её похожей на натуральную черепицу и придает дому красивый внешний вид. Металлическая черепица выдерживает сильные перепады температуры и не восприимчива к воздействию негативных погодных явлений. К основным достоинствам металлочерепицы относятся: - небольшой вес, - простота монтажа, - монтаж можно осуществлять при отрицательной температуре, - двойной боковой капельник. - гарантия отсутствия протечек, - разнообразная цветовая гамма, - длительный срок эксплуатации, -полный набор комплектующих элементов, поставляемых компанией вместе с кровельным материалом, - экологическая безопасность, - доступная цена, - возможность монтировать кровлю различной конструкции.

Профлист

Кровельный профнастил уже много лет занимает самые лидирующие позиции на рынке стройматериалов. Уникальные свойства и практичность позволяют его использовать в самых разных условиях, а цена радует своей доступностью. Ценные качества: -Долговечность. -Цена. -Небольшой вес. -Универсальность применения – и как кровельного покрытия, и как основы под утепление плоской кровли. -Легкий монтаж. -Жесткий и фиксированный стык с кровельной обрешеткой. -Стойкость против атмосферного и механического воздействия. -Богатая цветовая гамма.

Коммуникации

Коммуникации под ключ

Строительство инженерных сетей: -водоснабжение, -канализация, -электрификация, -газификация. Получение технических условии, топографическая и исполнительная съемка, проектная документация.